9166 SM Schiermonnikoog
Aisterbun 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Aisterbun in Schiermonnikoog ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Aisterbun 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Schiermonnikoog, dan ben je hier aan het juiste adres. Aisterbun 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiermonnikoog, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 910.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 409 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aisterbun 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiermonnikoog
De WOZ-waarde van Aisterbun 31 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aisterbun en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aisterbun 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Aisterbun 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Langestreek 14
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Badweg 41
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Reeweg 13
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Sinteblom 4
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gratia Susa. 1
86 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 8.09 km · 13 min. rijden
-
Snelweg afrit 28.16 km · 43 min. rijden
-
Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Buitenpost 25.19 km · Treinstation
-
Grijpskerk 29.45 km · Treinstation
-
De Westereen 29.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 701.692
- Waardetrend afgelopen jaar +15.86%
- Gezinnen met kinderen 15%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Aisterbun 31?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiermonnikoog schatten we de waarde van Aisterbun 31 nu tussen € 782.000 en € 910.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schiermonnikoog op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Aisterbun 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.