Huispedia
86 m2 wonen
935 m2 perceel
6 kamers
D

Badweg 29

86 m²
935 m²
6 kamers
D
9166 ND Schiermonnikoog
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 10.407/m²
Vraagprijs per m²
€ 550K – 609K
Huispedia Woningwaarde
1991
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

Geen van de 5 verkochte woningen hier ging boven de vraagprijs
De vraagprijs was 39% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande woning op Schiermonnikoog - geschikt voor recreatie én permanente bewoning!
Op een royaal perceel van 935 m², op het zonnige zuidwesten, vindt u deze prachtige vrijstaande woning. Direct grenzend aan het perceel van de karakteristieke Zuidertoren en op loopafstand van het sfeervolle dorp, de duinen, het bos en de zee, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en natuur.
De woning is heerlijk licht dankzij de serre met schuifpui naar het zonnige terras. De ruime woonkamer, open keuken en eetkamer zorgen voor een aangename leefruimte. Met vier slaapkamers, een werkkamer en volop ruimte is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of natuurliefhebbers.
Begane grond: Entree/hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douchecabine en dubbele wastafel, werkkamer met inbouwkast, lichte woonkamer, open keuken met diverse apparatuur, berging.
Verdieping: Overloop, inbouwkasten, 4 slaapkamers.
-Vrijstaande houten schuur van circa 8 m²;
-De woning staat op eigen grond, geen erfpacht.
Mis deze unieke kans niet en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 550.000 - 609.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
935 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-03-2026 · Roos Makelaars
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 25-02-2025 · Roos Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 550.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.733/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vierhuizen 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Badweg 41 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Middenstreek 54 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15830
€
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 794,-
Rioolheffing · bewoners € 182,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 532,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.204,-
Geschatte belasting € 184 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 756.000.

WOZ Badweg 29

De WOZ-waarde van Badweg 29 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 30.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Badweg 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 8.15 km · 13 min. rijden
  • Snelweg afrit 27.48 km · 42 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Buitenpost 25.15 km · Treinstation
  • De Westereen 29.44 km · Treinstation
  • Grijpskerk 30.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Badweg 29 in Schiermonnikoog ligt tussen de 550.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Badweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Badweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.