Woningwaarde van Gerstakker 18 Schiedam is
€ 391.000 - 455.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerstakker in Schiedam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Gerstakker 18 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Gerstakker 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Spaland en Sveaparken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerstakker 18 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Gerstakker 18 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerstakker en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerstakker 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.792
- Woningwaarde jaartrend +5.2%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerstakker 18 in Schiedam ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerstakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerstakker 18? Bekijk het complete waarderapport.