Lavendelveld 53 3124 CH Schiedam

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN**? Wonen in een rustige, geliefde wijk én genieten van een praktische en comfortabele woning? Deze dubbele benedenwoning in De Velden maakt het mogelijk. Met drie goed indeelbare slaapkamers en een energielabel A is dit een fijne plek waar comfort en energiezuinig wonen samenkomen. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex waar kinderen prettig en veilig kunnen spelen in de beschut gelegen tuin of binnenhofje. De woning biedt alles wat je nodig hebt om hier jouw eigen thuis van te maken. Kom langs en ervaar het zelf!

De Velden
De Velden is een prettige woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Je woont hier centraal ten opzichte van verschillende winkelcentra, openbaar vervoer en diverse basisscholen en kinderopvangcentra. Daarnaast ligt er volop groen in de directe omgeving. Zo zijn het recreatiegebied Midden-Delfland en het Beatrixpark dichtbij, ideaal voor een wandeling of een sportieve activiteit in de buitenlucht. Een ideale plek voor wie fijn wil wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Afmetingen
De afmetingen zijn weergegeven op de plattegronden. Hieronder volgt alvast een korte tour door de woning maar we laten u de woning graag live zien.

Indeling
Begane grond:
Via de tuin betreedt je deze fijne woning binnen. In de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de warme houten vloer en de grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Een praktische trapkast biedt hier extra bergruimte. Aan de voorzijde vind je de open keuken met een L vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het toilet is licht betegeld en netjes afgewerkt met een fonteintje.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, die dankzij hun indeling flexibel te gebruiken zijn. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De in 2019 vernieuwde badkamer is licht en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De cv-ketel (Remeha Avanta, 2009) is keurig geplaatst in een bergkast.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, de einddatum is 31-03-2093, de erfpachtcanon is afgekocht tot 31-03-2044.
Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en kozijnen met HR+++ glas;
- Energielabel A;
- Fijne tuin, grenzend aan het binnenhof;
- Eigen berging op de binnenplaats;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: ca. € 214,66;
- Oplevering in overleg.

** Vul via Huispedia de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Toon meer Toon minder