Gelegen aan de ABBAborg in Schiedam ligt deze bijzondere en ruime woning. ABBAborg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m². De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de ABBAborg. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

ABBAborg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Spaland en Sveaparken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.