Korianderveld 1 3124 CC Schiedam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Korianderveld in Schiedam ligt dit prachtige en royale herenhuis. Korianderveld 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Korianderveld. Als we naar het perceel kijken is dit 111.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Korianderveld 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Spaland en Sveaparken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 743.000 - 864.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 174 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 522 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, boretti
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 133m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (6m2) , Schuur (8m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SCHIEDAM Q 5607
- Oppervlakte 317m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Afgekocht 01-03-2044
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korianderveld 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Korianderveld 1 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korianderveld en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korianderveld 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.218
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Korianderveld 1 in Schiedam ligt tussen de 743.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korianderveld. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korianderveld 1? Bekijk het complete waarderapport.