3124 KD Schiedam · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
146 m² wonen · 600 m² perceel · Bouwjaar 1914
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 746.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkweg in Schiedam ligt deze prachtige en royale woning. Kerkweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde.
Kerkweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Polderbuitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kerkweg 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Kerkweg 49 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Noordeinde 9
167 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 825.000
Vlaardingse. 12
156 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Polderweg 82
88 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 595.000
Buitenkerkl. 24
123 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Hoofdvaart 2
142 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 589.000
Kerklaan 32
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 725.000
Windas 10
187 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 849.000
Thorholm 13
200 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 750.000
Laan van Sp. 26
130 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 900.000
Bieslookveld 5
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkweg 49 op € 746.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)