Nieuwe Maasstraat 40, Schiedam
138 m²
99 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hoepelmakerhof 15 3123 RA Schiedam
€ 435.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
120 m2
Perceel
128 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhoud eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND met beschutte tuin op het zuiden in wijk “De Woudhoek”.
Aan de voorzijde ligt de woning aan een voetgangersgedeelte zodat kinderen hier veilig kunnen spelen.
De wijk “De Woudhoek” is gelegen aan de groene rand van Schiedam. Je loopt zo het natuurgebied "Midden Delfland" in. Hier kan je optimaal genieten van diverse wandel- en fietsroutes.
In de directe nabije omgeving tref je alle benodigde voorzieningen aan zoals onder andere diverse basisscholen, kinderopvangcentra, buurtwinkelcentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoersvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed zodat omliggende steden als Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar zijn.
Zie je verhuizen naar het Hoepelmakerhof 15 helemaal zitten? Neem dan contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, centrale hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken.
De keuken heeft een aan twee zijden opgestelde keukeninrichting en is voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de gezellig aangelegde tuin met vrijstaande berging en overkapping voor o.a. de fietsen.
1e verdieping
Overloop met toegang tot een zeer ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer met een groot dakraam. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche voorzien van plafonddouche, een toilet, een wastafelmeubel en een design radiator.
Vanaf de overloop is de wasruimte toegankelijk met ruimte voor wasmachine en droger en opstelling van de CV ketel.
2e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan er een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde gelegen zijn.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating en beplanting en heeft een vrijstaande berging. Daarnaast is er een overkapping gemaakt zodat bijv. de fietsen droog staan.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982
- Eigen grond
- Perceeloppervlak 128 m2
- Woonoppervlak 120 m2
- Airco
- CV ketel
- Veel bergruimte achter knieschotten
- In de gehele woning dezelfde binnendeuren met hetzelfde deurbeslag
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met uitneembare horren
- Rolluiken op de 2e verdieping
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoepelmakerhof 15 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 388.000 -
428.000
-1.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.625/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoepelmakerhof 15 in Schiedam ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoepelmakerhof 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoepelmakerhof 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoepelmakerhof 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoepelmakerhof 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 4,83 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoepelmakerhof 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoepelmakerhof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoepelmakerhof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoepelmakerhof 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus