Nieuwe Maasstraat 40, Schiedam
138 m²
99 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Geelgieterhof 8 3123 PB Schiedam
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
391.000
Wonen
100 m2
Perceel
117 m2
Kamers
4
U komt de woning binnen in de hal met garderoberuimte. De woonkamer en eetkamer zijn totaal 40 m² en zijn gescheiden door de tussenhal met toilet en bergruimte. De woonkamer is aan de voorzijde en biedt u een goed zicht op de kindvriendelijke en doodlopende straat grenzend aan een parkje. Aan de achterzijde vindt u de woonkeuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en plek voor een grote eetkamertafel. De aangrenzende achtertuin is 10 meter diep, heeft een berging, een achterom en is recent gemoderniseerd.
Op de slaapetages vindt u 3 voorheen 4 goede slaapkamers met een keurige badkamer voorzien van zowel een douche als een ligbad en een tweede toilet. De master bedroom heeft een fraaie lichtinval door de grote raampartijen.
Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 1985, goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel C en heeft vloerverwarming op de begane grond.
De woning is zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand. Ook is er een sportcentrum, Willem Alexander, op loopafstand aanwezig.
Indeling
Begane grond
Recent gemoderniseerde voortuin van circa 14 m² met ruimte voor fietsen en een elektra punt;
Entree woning met meterkast en garderoberuimte;
Tussenhal voorzien van toilet met hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld en trap naar de eerste verdieping;
Zonnige woonkamer voorzijde circa 25 m², voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
Woonkeuken achterzijde circa 15 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, combi oven, koel-vriescombinatie, koelkast en vaatwasser, verder voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel en deur naar de achtertuin;
Recent gemoderniseerde achtertuin circa 10 meter diep en 49 m² groot, met een groot terras, houten erfafscheidingen, een achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra;
Eerste verdieping
Ruime overloop en trap naar de tweede verdieping;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11,5 m² met moderne hout look laminaatvloer, grote raampartij voor veel lichtinval en airconditioning;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 13 m² met moderne hout look laminaatvloer en eveneens grote raampartij voor veel lichtinval;
Badkamer circa 7 m² voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel, betegeld tot plafond, mechanische afzuiging, aansluiting radiator en wasmachine;
Vaste kast met opstelling cv combi ketel (merk Vailant en bouwjaar 2003);
Tweede verdieping
Open zolder circa 11 m² met dakkapel en wastafel.
Bijzonderheden
- Aantrekkelijke 4 voorheen 5 kamer eengezinswoning;
- Woonoppervlakte 100 m² (gemeten volgens meetinstructie);
- Woonkamer met eetkamer circa 40 m²;
- Woonkeuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en ruimte voor grote eetkamertafel;
- Onderhoudsarme achtertuin circa 49 m² met groot terras, berging en achterom;
- 3 voorheen 4 goede slaapkamers;
- Badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine en een tweede toilet;
- De woning is gelegen op 117 m² erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 30 september 2034;
- Gebouwd in 1985, goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd, energielabel C en airconditioning;
- Zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen;
- Natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHIEDAM Q 3900
- Oppervlakte 117m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geelgieterhof 8 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
391.000
-1.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Geelgieterhof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geelgieterhof 8 in Schiedam ligt tussen de 362.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geelgieterhof 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geelgieterhof 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geelgieterhof 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,19 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 4,63 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
