Gildeweg 52, Schiedam
82 m²
4 kamers
1984
€ 257.500
Laag in de markt
Verkocht
Heijermansplein 16 3123 LA Schiedam
€ 269.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
261.000
Wonen
81 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch!! Dacht onze makelaar toen deze woning voor het eerst werd bezocht. De verkopers bieden een modern en ruim driekamerappartement op de tweede verdieping aan met een sfeervolle inrichting en afwerking die direct een gevoel van thuis bieden.
Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een uitstekend appartement op een rustige maar zeer centrale locatie, zonder gedoe van klussen.
Dit appartement is werkelijk instap klaar en biedt alle comfort en gemak dat je nodig hebt voor een modern stadsleven.
Locatie
De woning is gelegen in een heerlijk rustige straat en aan de achterzijde met uitzicht over het groen en het water. Een geliefde woonwijk (Schiedam "Woudhoek") van Schiedam op goede stand. Centrale ligging aan een rustige straat, nabij de uitvalswegen. Bereikbaarheid (zoals o.a. afstand tot openbaar vervoer).
De woning is bereikbaar via bus, tram, N-weg, snelweg, uitvalswegen, trein, metro en vliegveld. Parkeren is openbaar en de parkeergelegenheid in de directe nabijheid is gratis. In de nabijheid van het getaxeerde zijn veel voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, scholen, diverse zorgfaciliteiten (o.a. huisarts) en speeltuinen.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.
Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau en trappenhuis naar verdieping.
Tweede verdieping
Entree, royale woonkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht over het pleintje. De keuken in hoogglans witte kleurstelling met zwart aanrechtblad is voorzien van een moderne keukeninrichting met ingebouwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, combi magnetron/-oven (2023), kokend waterkraan (2023) en ingebouwde koelkast. Riante schuifdeuren berg/-voorraadkast. Grote inpandige berging/bijkeuken, een ideale bergruimte. De berging is voorzien van een CV-combiketel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartij en sfeervolle laminaat vloer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal die de verbinding maakt naar de grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het zonnige zuiden. In de tussenhal heeft u toegang tot een modern betegeld close-in toilet voorzien van fontein en de gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloop douche, vrij hangend wastafelmeubel met grote laden, betegelde vloer en betegelde wanden. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer.
Bijzonderheden
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2049. De einddatum van het erfpachtrecht is 30 juni 2073. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage is circa € 142,- per maand.
- Openbaar en voldoende parkeergelegenheid.
- Warmwater en verwarming middels Remeha Avanta CV-combiketel (2015)
- Mechanische ventilatie
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Kenmerken
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 81m2 (NEN2580);
- Inhoud 267m3;
- Energielabel C;
Berging
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond.
Oplevering
Oplevering in overleg
Dit appartement bevindt zich in zeer een mooie en nette staat, heeft een ruime en lichte woonruimte, zonnig balkon, 2 slaapkamers en is volledig instap klaar, dus zeker een bezichtiging waard! ????
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.
KORTOM WEDEROM EEN FIJN APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 142 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heijermansplein 16 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 242.000 -
261.000
-1.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 3.327/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heijermansplein 16 in Schiedam ligt tussen de 242.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heijermansplein 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heijermansplein 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
04-12-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heijermansplein 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heijermansplein 16 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heijermansplein 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 4,10 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heijermansplein 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heijermansplein 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heijermansplein 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heijermansplein 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus