Woningwaarde van Woudweg 2 Schiedam is
€ 1.740.000 - 2.023.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 187.000 meer
Woudweg 2 3123 KB Schiedam
446m²
9.440m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Woudweg in Schiedam ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Woudweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 446 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.440 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Woudweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Woudweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Polderbuitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.740.000 - 2.023.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 446 m2
- Perceeloppervlakte 9440 m2
- Inhoud 1488 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woudweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Woudweg 2 is 2.238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudweg en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Woudweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 823.417
- Woningwaarde jaartrend -11.61%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Woudweg 2 3123 KB Schiedam
446m²
9.440m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Woudweg 2 in Schiedam ligt tussen de 1.740.000 en 2.023.000 euro. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woudweg 2? Bekijk het complete waarderapport.