Degerfors 2, Schiedam
132 m²
253 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Smetanalaan 6 3122 HP Schiedam
€ 519.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
433.000
Wonen
126 m2
Perceel
104 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME, VOLLEDIG GERENOVEERDE (2019) EENGEZINSWONING GELEGEN OP EIGEN GROND MET 18 ZONNEPANELEN, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN INPANDIGE GARAGE!
Welkom bij Smetanalaan 6 in Schiedam, waar wonen een waar genot is met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Deze prachtige woning is in 2019 liefdevol omgetoverd tot een oase van comfort en stijl, met speciale aandacht voor elk detail. De woning ligt in het geliefde Schiedam-Noord met winkels, scholen en openbaarvervoer en park op loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken.
VERKOPER AAN HET WOORD
In 2019 en 2020 hebben wij dit huis met veel liefde en aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd, het is een heel fijn huis geworden met alle gemakken van deze tijd. Het is geen doorsnee rijtjeswoning, de voorkant van het huis geeft onvoldoende indruk van wat er achter de voordeur en aan de achterkant van het huis te zien is. Wij nodigen je uit om een kijkje te nemen achter de voordeur en de omgeving.
De omgeving is zeer rustig en in de zomer is het een oase van groen. De tuin is echt fantastisch om samen met je gezin, familie en vrienden door te brengen. Wandelen in de omgeving geeft je een gevoel van vakantie, het heerlijke park en de korte afstand naar de polder is ideaal om na een drukke dag met of zonder trouwe viervoeter tot rust te komen.
Kortom, het is een heerlijk huis door de indeling binnen en de omgeving buiten en biedt naast rust en ruimte veel mogelijkheden. Wij dragen dit huis met liefde over aan de volgende bewoners met de overtuiging dat ons huis de basis is voor plezierig wonen en leven, een liefdevol thuis.
UITGEBREIDE RENOVATIES
Het gehele huis (en de achtertuin) is in 2019 aangepakt, met aandacht voor modern comfort en duurzaamheid. Van een nieuwe CV-ketel tot een volledig vernieuwd dak INCLUSIEF 18 ZONNEPANELEN en gestucte muren, deze woning is klaar voor de toekomst!
SLIMME INDELING
De woning is bijvoorbeeld perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen; De tweede verdieping is toegewijd aan de kinderen, met elk een ruime slaapkamer, een eigen badkamer en zelfs een apart toilet. Deze slimme indeling biedt de mogelijkheid voor kinderen om langer thuis te blijven wonen, met behoud van hun privacy. Op de 1e verdieping ervaar je de warmte van een houten vloer in de woonkamer, een houtkachel voor winterse gezelligheid, en een glazen pui die subtiel het trappenhuis afscheidt. De begane grond herbergt een comfortabele tuinslaapkamer met een eigen badkamer. De aangrenzende tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een buitenkeuken, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
MODERNE KEUKEN
De keuken is het kloppende hart van het huis. De gloednieuwe keuken met moderne apparatuur zorgt voor een culinaire ervaring en vormt het centrum van gezelligheid en samenzijn.
DUURZAME ENERGIEVOORZIENINGEN
Met maar liefst 18 zonnepanelen op het dak geniet je van lage energiekosten. Daarnaast is er een nieuwe elektrakast is geplaatst in november 2019. Kunststof kozijnen en dubbel glas dragen bij aan een onderhoudsarme levensstijl, terwijl een elektrisch zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen.
Dit is slechts een glimp van wat deze woning te bieden heeft. Elk aspect is met zorg ontworpen en gerenoveerd om een comfortabele, stijlvolle en duurzame leefomgeving te creëren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van Smetanalaan 6. Hier wacht niet alleen een huis, maar een thuis vol mogelijkheden.
KENMERKEN
- EIGEN GROND
- Woonoppervlakte ca. 126m2 (NEN2580) zonder garage
- Inpandige ruimte (garage) ca. 20m2
- Energielabel C
- Moderne keuken
- Twee badkamers (begane grond 2020 vernieuwd
- 18 zonnepanelen (januari 2020)
- Meterkast volledig vernieuwd in november 2019
- December 2019 is het volledige dak vernieuwd
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smetanalaan 6 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
433.000
-1.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.119/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smetanalaan 6 in Schiedam ligt tussen de 391.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smetanalaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smetanalaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smetanalaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smetanalaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,49 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 4,20 km |
| Snelweg afrit | 0,25 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smetanalaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smetanalaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smetanalaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smetanalaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus