Nieuwe Maasstraat 40, Schiedam
138 m²
99 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ribeslaan 12 3121 AS Schiedam
€ 339.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
332.000
Wonen
77 m2
Perceel
115 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIGE 4-KAMER EENGEZINSWONING MET MODERNE VOORZIENINGEN IN RUSTIGE EN GROENE WIJK "TUINDORP"
VERKOPER AAN HET WOORD:
''Met genoegen nodigen wij je uit voor een bezichtiging in ons geliefde thuis, een huis waar wij met veel zorg en toewijding een warm nest van hebben gemaakt.
In 2021 begonnen we aan een avontuur om dit huis te transformeren in een thuis.
Met veel liefde en plezier hebben wij het huis voorzien van een nieuwe stijlvolle keuken en hebben we de badkamer volledig verbouwd waarbij de ruimte optimaal wordt benut.
Op de begane grond hebben wij een nieuwe prachtige laminaatvloer laten leggen met hoge plinten. Tevens hebben wij in 2022 de ramen, kozijnen en deuren laten vervangen op de begane grond. Dit zorgt ervoor dat ons huis instapklaar is, een fijne plek om in thuis te komen.
Nu is de tijd gekomen om ons geliefde thuis over te dragen aan nieuwe handen, want we weten dat ons huis meer is dan alleen stenen en hout; het is was ons stukje geluk, een startpunt voor nieuwe herinneringen.
Welkom thuis.''
Deze keurig onderhouden eengezinswoning biedt een ideale leefruimte met een woonkamer, moderne keuken, en badkamer, samen met drie comfortabele slaapkamers en zowel voor- als achtertuin. Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Tuindorp", geniet u van directe toegang tot het Beatrixpark, winkelcentra, scholen, sportscholen, zwembaden, sauna's, en sportvelden. Bovendien zijn openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen slechts een steenworp verwijderd.
UITSTEKENDE VOORZIENINGEN VOOR MODERN WOONCOMFORT
De L-vormige woonkamer straalt perfecte verlichting uit en creëert een gezellige sfeer met zijn laminaatvloer en lichte wandafwerking. De keuken, volledig uitgerust en modern, heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Buiten biedt de goed onderhouden achtertuin op het westen toegang tot een recente geplaatste berging met C.V.-Combiketel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl de verzorgde voortuin een warm welkom biedt bij het betreden van de woning. Met deze comfortabele binnen- en buitenruimtes is dit huis de ideale plek om thuis te komen en te ontspannen.
OPTIMALE FUNCTIONALITEIT EN COMFORT
De eerste verdieping van deze woning biedt ruime slaapkamers, elk met laminaatvloeren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd voor extra privacy en comfort. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche voorzien van een regendouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, waardoor u kunt genieten van een ontspannende ervaring. Bovendien biedt een praktische bergvliering, toegankelijk via een luik op de overloop, extra opslagruimte voor al jouw spullen, waardoor deze woning zowel comfortabel als functioneel is.
GEÜPDATE INSTALLATIES VOOR EEN MODERNE LEEFOMGEVING
De woning is grondig gemoderniseerd om comfort en veiligheid te verbeteren. Alle bekabeling en stopcontacten zijn vervangen door exemplaren met randaarde, waardoor een betrouwbare elektrische infrastructuur is gegarandeerd. Bovendien zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geïnstalleerd op de begane grond, samen met isolerende kunststof buitendeuren. Onder de laminaatvloer is een extra isolerende en geluidsabsorberende laag aangebracht, terwijl de bijkeuken is geïsoleerd met rockwol op wanden en plafond. Deze verbeteringen resulteren in een hogere energie-efficiëntie en een aangenamer binnenklimaat, waardoor de woning een ideale plek wordt om te wonen.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een modern en duurzaam woonaanbod dat voldoet aan de hedendaagse normen voor gemak en welzijn.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1955
- Energielabel D (let op: bepaald voor de verbeteringen onder ''geüpdate installaties voor moderne leefomgeving'')
- Gelegen op EIGEN GROND
- Moderne keuken en badkamer
- Ruime berging geplaatst in de tuin voor extra bergruimte
- Slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken
- Begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Alle kamers inclusief bijkeuken zijn voorzien van netwerkaansluitingen
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Remeha 2016
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 283 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ribeslaan 12 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 282.000 -
332.000
-1.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.403/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ribeslaan 12 in Schiedam ligt tussen de 282.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ribeslaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ribeslaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
16-04-2021
Verkocht
30-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ribeslaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ribeslaan 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,93 km |
| Snelweg afrit | 0,40 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ribeslaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ribeslaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ribeslaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ribeslaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus