Verkocht in mrt. 2024
Hollandiahof 12 3119 ZD Schiedam
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
580.000
Wonen
138 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN GROOT BALKON NABIJ HET CENTRUM VAN SCHIEDAM!
RUIMTE, LICHT EN COMFORT
Dit riante 4-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht. Met een woonoppervlak van circa 138 m² is er voldoende plaats voor al uw wensen en behoeften. Met drie ruime slaapkamers en een goed georganiseerde indeling is comfort gegarandeerd. De badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel, biedt een luxe plek om te ontspannen na een lange dag.
GUNSTIGE LOCATIE MET NABIJHEID VAN VOORZIENINGEN
Dit ruime appartement geniet een uitstekende ligging nabij het bruisende centrum van Schiedam. Met winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand is het gemakkelijk om alles binnen handbereik te hebben. De nabijheid van voorzieningen biedt het comfort van een stedelijke levensstijl, terwijl het toch rustig genoeg is om te genieten van privacy en ontspanning.
MODERNE AFWERKING EN GEMAK
Gebouwd in 1999 en gelegen op eigen grond, straalt dit appartement moderne elegantie uit. Met een eigen parkeerplaats buiten en een berging op de begane grond is het gemakkelijk om uw bezittingen veilig en georganiseerd te houden. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een goede isolatie, maar ook bijdraagt aan een rustige en comfortabele leefomgeving. Met een VvE-bijdrage van €189,- per maand wordt het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes zorgeloos geregeld.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1999
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak circa 138 m²
- Eigen parkeerplaats (buiten)
- Berging op de begane grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Bijdrage VvE € 189,-- per maand
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hollandiahof 12 in Schiedam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 484.000 -
580.000
+1.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.080/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hollandiahof 12 in Schiedam ligt tussen de 484.000 en 580.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hollandiahof 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hollandiahof 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
02-01-2017
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hollandiahof 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,64 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 0,45 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hollandiahof 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus