Julianalaan 90-A, Schiedam
109 m²
4 kamers
1938
€ 290.000
Laag in de markt
Onder bod
Louis Raemaekersstraat 79 3119 NR Schiedam
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
251.000
Wonen
83 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fijne 3 voorheen 4 kamer appartement is gelegen op de zevende woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is voorzien van een zonnige woonkamer, keurige L-vormige keukenopstelling, twee ruime slaapkamers, een royale badkamer met separate wasruimte, toiletruimte en een heerlijk balkon op het westen.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 83 m², is voorzien van betonnen vloeren, is goed onderhouden, bereikbaar met een lift en een berging in de onderbouw.
De locatie is absoluut geweldig, net zo fantastisch als het appartement zelf! Het betoverende historische centrum van Schiedam is een bruisende plek vol met charmante speciaalzaken, sfeervolle restaurantjes en diverse musea. U zult zich hier zeker vermaken en het beste is dat alles op loopafstand ligt. Binnen handbereik vindt u ook het prachtige Beatrixpark, scholen, sportfaciliteiten en niet één, maar twee bioscopen. En alsof dat nog niet genoeg is, de supermarkt is echt om de hoek - de COOP aan de overkant - en de Albert Heijn is slechts op 10 minuten loopafstand!
De bereikbaarheid is gewoon perfect. Als u gebruik maakt van het openbaar vervoer, kunt u simpelweg om de hoek de tram instappen of een stukje verder lopen naar het trein-metrostation Schiedam Centrum. Dit station is ook het vertrek- en eindpunt van verschillende buslijnen die u naar Rotterdam, Den Haag en het Westland brengen. Het centrum van Rotterdam is maar liefst 15 minuten fietsen (met een e-bike gaat het natuurlijk nog sneller!) of u kunt ervoor kiezen om de metro te nemen en in slechts 8 minuten naar station Eendrachtsplein te reizen. En laten we de snelweg niet vergeten - binnen 4 minuten kunt u al op weg zijn naar het strand van Hoek van Holland, Den Haag of Utrecht, ongeacht welke richting u op wilt. Het is werkelijk ideaal!
Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.
Indeling
Begane grond
Nadat u uw auto voor de deur heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u toegang tot de algemene afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de liften.
Zevende woonlaag
Vanaf de galerij, welke overigens ook een adembenemend uitzicht verzorgd, komt u middels de tochthal met garderoberuimte en vaste kast, in de centrale hal van het appartement, welke de toegang verstrekt tot de diverse vertrekken.
Keurig toilet met hand wasbakje.
De zonnige woonkamer is aan de achterkant van het appartement gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 25 m² en is voorzien van zonwering. Deze fijne ruimte is voorzien van een keurige plavuizen vloer met een glazen bouwblokken wand voor veel lichtinval in de woonkamer en slaapkamer. Hier vindt u een adembenemend uitzicht over de Schiedamse molens en middels een loopdeur komt u uit op het zonnige balkon van 8 m² gelegen op het westen en eveneens voorzien van zonwering.
De moderne witte keukenopstelling van 8 m² met granieten blad is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, 1,5 spoelbak, veel kastruimte, rolluiken en plek voor een heerlijk zitje met zicht op de skyline van Rotterdam.
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 8 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 15 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en elektrisch bedienbare rolluiken.
De keurige en royale badkamer van 8 m² is voorzien van een douchecabine, ruim wastafelmeubel met spiegelkast, verlaagd plafond met inbouwspots en betegeld tot het plafond.
Separate wasruimte met opstelling 80 liter boiler, wastafelmeubel met spiegelkast en opstelling wasmachine.
Berging box in de onderbouw 4 m².
Bijzonderheden:
- Keurig verzorgd 3 voorheen 4 kamer appartement met lift gelegen op de zevende verdieping;
- Adembenemend uitzicht;
- Woonoppervlakte 83 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Zonnige woonkamer van 25 m²;
- Zonnig balkon op het westen;
- 2 goede slaapkamers met royale badkamer;
- Separate wasruimte en eigen berging box in de onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbel glas en blokverwarming;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 195 euro en 90 euro voorschot stookkosten;
- Gelegen op eigen grond;
- Voldoende parkeergelegenheid op voor- en naastgelegen parkeerterrein;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule;
- Binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metrostation Schiedam centrum met verschillende metro en busverbindingen, welke u naar Rotterdam centrum, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand brengen;
- Op loopafstand van het historische centrum met charmante speciaalzaken, sfeervolle restaurantjes, diverse musea bioscoop;
- Ook scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Beatrixpark zijn binnen handbereik.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.012
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHIEDAM H 1756
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis Raemaekersstraat 79 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 249.000 -
251.000
-1.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.012/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis Raemaekersstraat 79 in Schiedam ligt tussen de 249.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Raemaekersstraat 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis Raemaekersstraat 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Louis Raemaekersstraat 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Louis Raemaekersstraat 79 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis Raemaekersstraat 79 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 0,20 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.020
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis Raemaekersstraat 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Raemaekersstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Raemaekersstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Louis Raemaekersstraat 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus