Woningwaarde van Dirk Gerhardtstraat 45 Schiedam is
€ 608.000 - 706.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Dirk Gerhardtstraat 45 3119 BT Schiedam
143m²
105m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dirk Gerhardtstraat in Schiedam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Dirk Gerhardtstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Dirk Gerhardtstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 608.000 - 706.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 580 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirk Gerhardtstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Dirk Gerhardtstraat 45 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Gerhardtstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Gerhardtstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.988
- Woningwaarde jaartrend +4.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dirk Gerhardtstraat 45 3119 BT Schiedam
143m²
105m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dirk Gerhardtstraat 45 in Schiedam ligt tussen de 608.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dirk Gerhardtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dirk Gerhardtstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.