3117 WV Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Dijckstraat in Schiedam ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Van Dijckstraat 28-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Dijckstraat 28-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Dijckstraat 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Van Dijckstraat 28-A is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Dijckstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Van Dijckstraat 28-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Dijckstraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 250.000
Van Dijckst. 16-A
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 250.000
Pieter de H. 29-A
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Albert Cuij. 4-A
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Albert Cuij. 6-B
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 315.000
Jan Steenst. 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 280.000
Rembrandtla. 48-A
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Van Ostadel. 42-B
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 279.000
J A Alberdi. 15-B
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Van Ostadel. 20-A
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
J A Alberdi. 16-A
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Van Dijckstraat 28-A nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Dijckstraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
