Vondellaan 2 3117 PW Schiedam

170 m²
wonen
305 m²
perceel
8
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 681.000 – 791.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1930
Bouwjaar
€ 681.000 – 791.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis groen in de buurt eigen garage
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vondellaan in Schiedam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Vondellaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vondellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 136.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Vondellaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 476 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen openhaard
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Kadastrale gegevens
  • SCHIEDAM M 5358
  • Oppervlakte 305m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vondellaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 681.000 – 791.000
Woningwaarde
+0.27%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 664,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Vondellaan 2

De WOZ-waarde van Vondellaan 2 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 241.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondellaan en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vondellaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.098
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 1.29km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.75km - Treinstation
Schiedam Centrum 2.81km - Treinstation
Scholen
Sint Bernardus 0.53km - School
Montessori Schiedam 0.54km - School
OBS Het Kleurrijk 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vondellaan 2 in Schiedam ligt tussen de 681.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 140.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vondellaan 2? Bekijk het complete waarderapport.