Woningwaarde van Fabristraat 40-B Schiedam is
€ 352.000 - 409.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
101m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 november 2024
Vraagprijs
€ 295.000Bod
Gelegen aan de Fabristraat in Schiedam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Fabristraat 40-B heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Schiedam, dan zit je hier goed. Fabristraat 40-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Fabristraat 40-B is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabristraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Fabristraat 40-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
101m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fabristraat 40-B in Schiedam ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabristraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabristraat 40-B? Bekijk het complete waarderapport.
