Vlaardingerdijk 289-B 3117 ER Schiedam

92 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 310.000 – 361.000
10 m²
Buitenruimte
€ 310.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlaardingerdijk in Schiedam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Vlaardingerdijk 289-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlaardingerdijk 289-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 301 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlaardingerdijk 289-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 310.000 – 361.000
Woningwaarde
+4.88%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11130
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Vlaardingerdijk 289-B

De WOZ-waarde van Vlaardingerdijk 289-B is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaardingerdijk en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaardingerdijk 289-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50.00,- /mnd
Kosten € 50.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.098
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 1.12km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.03km - Treinstation
Schiedam Centrum 3.45km - Treinstation
Scholen
OBS Het Kleurrijk 0.24km - School
Sint Bernardus 0.35km - School
De Taaltuin 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlaardingerdijk 289-B in Schiedam ligt tussen de 310.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlaardingerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlaardingerdijk 289-B? Bekijk het complete waarderapport.