Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Warande in Schiedam ligt deze prachtige en royale woning. Warande 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Schiedam, dan zit je hier goed. Warande 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Warande 89 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Warande 89 in Schiedam ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warande. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warande 89? Bekijk het complete waarderapport.
