Boterstraat 61, Schiedam
133 m²
76 m² perceel
3 kamers
€ 500.000
Hoog in de markt
Verkocht
Dr Zamenhofpad 36 3112 ZW Schiedam
€ 498.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
496.000
Wonen
120 m2
Perceel
109 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VOLLEDIG GEÏSOLEERDE 5-KAMER EENGEZINSWONING UIT 2020 MET UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE, ZONNEPANELEN, GRONDWATER-WARMTEPOMP, ENERGIELABEL A EN TUIN OP HET ZUIDEN! EN DAT OOK NOG EENS OP EIGEN GROND!
Wat een plaatje is dit! Dit goed afgewerkte huis in de nieuwbouwwijk "De Nieuwe Wetenschappersbuurt" is klaar voor een nieuwe eigenaar! Het huis is opgeleverd in 2020 en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een grote woonkamer is ontstaan. Het huis ligt op eigen grond en heeft een tuin gericht op het zuiden. Op loopafstand van scholen, uitvalswegen, station Schiedam Centrum, verschillende winkelvoorzieningen en in de nabijheid van het historische centrum van Schiedam evenals het centrum van Rotterdam!
VERKOPER AAN HET WOORD
De afgelopen 4 jaar hebben wij met erg veel plezier in De Nieuwe Wetenschappersbuurt gewoond, maar ons werk dwingt ons nu elders te gaan wonen. De zonnige achtertuin, rustige straat en koele woning in de zomer maakt deze woning een echt ‘thuis’. Alle nabijgelegen voorzieningen (winkels op loopafstand, snelle toegang tot de snelweg en fijne ov-verbinding) gaan we zeker missen. Daarnaast gaan wij ook het goede contact met de gezellige buren missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen.
RUIME EENGEZINSWONING
Het betreft een zeer ruim huis van ca. 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Hierdoor is deze woning zeer geschikt voor (grote) gezinnen! Zo heb je niet alleen veel slaapkamers, maar ook nog eens een vide voor extra opbergruimte op zolder. De ruime en lichte woonkamer in combinatie met de open keuken zorgt ervoor dat het hele gezin tegelijkertijd comfortabel kan samenzijn. Op de eerste verdieping tref je 2 zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte aan 2 extra kamers waarbij de voorkamer in gebruik is als thuiswerkplek. Achter de schotten en op de vide is er veel bergruimte en wassen en drogen kan eveneens op zolder in het afgesloten washok.
ZONNIGE ACHTERTUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft aan de achterzijde een berging die voorzien is van elektra met ruimte voor meerdere fietsen, en een achterom. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Het is de perfecte plek om te genieten, of je nu wilt barbecueën met vrienden, een trampoline wilt neerzetten voor de kinderen of een boek wilt lezen in alle rust. Heerlijk genieten van de zon of de schaduw, middels een woningbreed zonnescherm, hier kan het allemaal!
GEKOZEN MEERWERK IN HET HUIS EN ENERGIEZUINIG
De huidige eigenaren hebben enkele beslissingen genomen om dit huis nog fraaier te maken! Zo is ervoor gekozen om de woonkamer aan de achterzijde met anderhalve meter uit te bouwen, waardoor er een grote woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is er gekozen voor een luxe keuken in L-opstelling en mat zwarte uitvoering en voorzien van koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker. De kasten tegen de wand zorgen voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld met moderne tegel op zowel de vloer als wanden en de zolderverdieping heeft aan de voorzijde een dakkapel en achterzijde een dakraam. Daarnaast zijn er naar elke ruimte (loze)leidingen gelegd zodat er in elke kamer bedrading voor internet of tv aangelegd kan worden. Als klap op de vuurpijl zorgen de 8 zonnepanelen, de grondwater-warmtepomp en vloerverwarming/koeling in het gehele huis voor een zeer lage energie rekening!
KINDVRIENDELIJKE OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Op fietsafstand vind je het centrum van Schiedam met diverse winkels, horeca en cultureel aanbod. Iets dichter bij huis zijn op loopafstand diverse supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Hier hoef je dus nooit ver de deur voor uit. Ook vind je op loopafstand het trein-/metrostation Schiedam Centrum. Dit is tevens een begin-/eindhalte van diverse lijnbussen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen enkele minuten de A20 op.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder zich een ruime trapkast met kast-in-kast bevindt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot de tuin met een schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met extra kastruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een stenen vloer met houtlook en vloerverwarming/koeling.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één is aan de achterzijde gelegen, slaapkamer twee en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en vloerverwarming/koeling.
TWEEDE VERDIEPING
Ruime tweede verdieping welke is opgesplitst in een slaap- en thuiswerkruimte. Op de voorzolder een washok voor de wasmachine en droger evenals de boiler, grondwater-warmtepomp en WTW-unit. De schotten en de vliering zorgen daarnaast voor extra bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en vloerverwarming/koeling.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2020;
- Geheel geïsoleerd huis;
- SWK garantie;
- Luxe afwerking van keuken en badkamer;
- Vloerverwarming/koeling gehele woning;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Parkeermogelijkheid achter het huis;
- 8 Zonnepanelen aanwezig op dak;
- Glasvezelaansluiting;
- nul-op de meter (zeer lage energiekosten);
- Grondwater-warmtepomp;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr Zamenhofpad 36 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 463.000 -
496.000
-1.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.150/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr Zamenhofpad 36 in Schiedam ligt tussen de 463.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Zamenhofpad 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr Zamenhofpad 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr Zamenhofpad 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr Zamenhofpad 36 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr Zamenhofpad 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr Zamenhofpad 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr Zamenhofpad 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr Zamenhofpad 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus