Boterstraat 61, Schiedam
133 m²
76 m² perceel
3 kamers
€ 500.000
Hoog in de markt
Verkocht
Daltonstraat 63 3112 ZC Schiedam
€ 510.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
547.000
Wonen
118 m2
Perceel
116 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning bevindt zich in de recent opgeleverde nieuwbouwbuurt "De Nieuwe Wetenschappers" en beschikt over een ruime stadstuin op het zuiden en is omlijst door een kindvriendelijke omgeving. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer uit zowel Schiedam als Rotterdam in de directe nabijheid, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en gemak.
Indeling:
Begane grond:
Betreed de woning via een prachtige entree met toegang tot de woonkamer, een apart toilet in de hal, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met veel lichtinval, aan de achterzijde van de woning, is riant door een uitbouw van 1,80 meter. De vloer is voorzien van een duurzame Marmoleum afwerking met vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een L-vormige opstelling met een koel-vriescombinatie koelkast, smart combioven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken kijkt uit op het verkeersvrije hofje, met speeltoestellen, voor de woning. Onder de trap is een ruime inbouwkast aanwezig welke begaanbaar is vanuit de woonkamer.
Via de woonkamer heb je toegang tot de groene tuin, gelegen op het zuiden.
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zit de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, één kamer is op dit moment in gebruik als thuiskantoor. Ook de vloeren op de eerste verdieping zijn voorzien van een duurzame Marmoleum afwerking. Alle slaapkamers zijn voorzien van loze leidingen of LAN verbinding.
Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping kan dienen als slaapkamer. Hier vind je de technische installaties van de woning met de CV-ketel (2019, in eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen en de centrale unit van het ventilatiesysteem. De tweede verdieping is voorzien van dakramen aan zowel voor en achterzijde dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Samen met lichte afwerking van de ruimte is dit een heerlijke rustige ruimte.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en door de ligging voorzien van relatief veel privacy. De beplanting bestaat uit een ruim stuk gras en verschillende bomen en vaste struiken, afgewisseld met kleurrijke planten. Direct aan de woning is een hardhouten terras, aangelegd welke tevens dient als waterberging tijdens stevige regenbuien, deze is omrand met borders aan beide zijden. Aan de achterzijde van de tuin is een berging, voorzien van elektra, met ruimte voor meerdere fietsen en een achterom.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2019;
- Geheel geïsoleerde woning;
- Zeer laag energieverbuik (verbruik in 2023; elektra 2000kWh en gas 200m3 per jaar, <€100 per maand)
- Duurzame afwerking in nieuwgebouwde woning;
- SWK garantie;
- Glasvezel aansluiting;
- Geen auto's voor de deur;
- Dak voorzien van zonnepanelen;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 46m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Daltonstraat 63 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
547.000
-1.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 4.322/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Daltonstraat 63 in Schiedam ligt tussen de 527.000 en 547.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Daltonstraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Daltonstraat 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Daltonstraat 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Daltonstraat 63 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Daltonstraat 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daltonstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daltonstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Daltonstraat 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus