Boylestraat 21-A 3112 XB Schiedam
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
263.000
Wonen
91 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime jaren '30 bovenwoning die je nog volledig naar eigen hand kan zetten? Kom eens kijken aan de Boylestraat 21A. Deze woning is ruim opgezet, voorzien van 3 slaapkamers en 2 balkons! De Boylestraat is een gezellige straat in de Oostwijk van Schiedam en beschikt door de centrale ligging over diverse goede scholen op loopafstand. Zowel het centrum van Schiedam, als Rotterdam zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig, maar ook voor het openbaar vervoer hoeft u niet ver te lopen. Op enkele minuten loopafstand van de woning zijn namelijk de tram- en/of bushalte gelegen en ook Station Schiedam is in de directe omgeving aanwezig.
Voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een centrale locatie nodigen wij graag uit voor een bezichtiging.
Onderstaand geven wij u alvast een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen als geen ander dat u de woning graag met eigen ogen wilt bekijken. Wacht niet te lang tot het inplannen van een bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling:
Eigen entree vanaf de straat.
Op de 1e verdieping bevindt zich de woonverdieping. Vanuit de hal, voorzien van toilet, is de ruime doorzon woonkamer te betreden. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde is de woonkamer zeer licht. Aan de achterzijde bevindt zich het eerste balkon (oost) . Dit balkon is mede vanuit de keuken te bereiken. De aparte keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok en losse apparatuur.
De tweede verdieping geeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers en een derde kleinere kamer. De kamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het 2e balkon (oost).
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel
Bijzonderheden:
- Oppervlakte: ca. 91 m² (NEN258 ingemeten)
- Bouwjaar: 1933
- 3 slaapkamers
- Woning valt naar eigen inzicht te verbouwen
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- CV-installatie betreft een Intergas ketel uit 2005
- Dak is vernieuwd ca. 2 jaar geleden
- De woning wordt verkocht onder voorbehoud van het rondkomen van de splitsingsakte
- Projectnotaris De Randamie & Verstoep notarissen
- Nog geen actieve VvE, deze is in oprichting
- Er zal een ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst, vanwege de leeftijd van het appartement
- Oplevering in overleg, kan snel
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.747
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boylestraat 21-A in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 248.000 -
263.000
-1.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.747/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boylestraat 21-A in Schiedam ligt tussen de 248.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boylestraat 21-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boylestraat 21-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-12-2022
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
09-09-2022
Uit de verkoop
06-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boylestraat 21-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,21 km |
Snelweg afrit | 0,82 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boylestraat 21-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus