Moutwijnpad 9, Schiedam
144 m²
120 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Buys Ballotsingel 79 3112 JD Schiedam
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 644.000 -
712.000
Wonen
222 m2
Perceel
156 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geheel pand met ruimte, ruimte en nog eens ruimte!
Met 222 m2 woonoppervlak, een woonkamer, open keuken met aansluitend de eetkamer, 6 ruime slaapkamers, 2 zijkamers, 2 badkamers, een achtertuin, 2 balkons en de mogelijkheid voor een dakterras is het niet teveel gezegd als we hier te maken hebben met een zéér ruime woning!
Het huis is ook nog eens heel netjes afgewerkt, heeft HR+++ glas, grotendeels gestuukte wanden en plafonds en energielabel D.
De locatie is zeer centraal te noemen. Het historisch centrum van Schiedam ligt slechts op 10 minuten loopafstand, maar ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.
Zie jij wonen aan de Buys Ballotsingel 79 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met trap naar het souterrain. Gang met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op de singel. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met aansluitend de eetkamer. De scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer wordt gevormd door een separatie met glas in lood.
De keuken heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer heeft de woning openslaande deuren naar het terras met een trap naar de lager gelegen tuin.
Souterrain
In het souterrain bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beiden met daglicht, en een kleinere zijkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bergruimte met opstelling van de CV ketel.
1e verdieping
Overloop met toegang tot een L-vormige slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Er is een separaat toilet.
2e verdieping
Overloop met toegang tot een voor- en achterslaapkamer en een voorzijkamer. Tweede badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Vanaf de overloop van de 2e verdieping is de zolder middels een vaste trap bereikbaar. De zolder dient als bergruimte en biedt middels een deur toegang tot het (te creëren) dakterras.
Achtertuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een houten berging en behoeft wel een beetje aandacht maar met groene vingers is hier een heerlijke plek van te maken waar je op mooie dagen heerlijk kan vertoeven.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak 222 m2
- Eigen grond
- Energielabel D
- De fundering is hersteld
- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas - 2018
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer
- CV ketel
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is een ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is een asbestclausule van toepassing
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.252
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 785 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buys Ballotsingel 79 in Schiedam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 644.000 -
712.000
+0.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 2.252/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buys Ballotsingel 79 in Schiedam ligt tussen de 644.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buys Ballotsingel 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buys Ballotsingel 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Prijs verlaagd
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buys Ballotsingel 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buys Ballotsingel 79 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buys Ballotsingel 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buys Ballotsingel 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buys Ballotsingel 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buys Ballotsingel 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus