Van Swindensingel 52 3112 RK Schiedam
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
488.000
Wonen
151 m2
Perceel
137 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen in het Singelkwartier in Schiedam Oost.
De woning bestond voorheen uit een afzonderlijke boven- en benedenwoning die zijn samengevoegd tot één pand. Met een woonoppervlak van 150 m2 en een kelder van 50 m2 biedt deze woning voldoende ruimte aan grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning om wonen en werken te combineren. Met twee keukens en twee badkamers is deze woning ook zeer geschikt als Kangaroowoning.
De woning bestaat uit een werkruimte, slaapkamer, keuken en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer met open keuken en terras op de 1e verdieping, 3 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping en een grote zolder welke gebruikt wordt als bergruimte. Onder het huis ligt een kelder en met een voor- én achtertuin is het plaatje compleet.
De locatie is zeer centraal te noemen. Het historisch centrum van Schiedam met o.a. winkels, horeca en theater ligt slechts op 5 minuten afstand, maar ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.
Ben jij toe aan de volgende stap op de woningmarkt en zie je verhuizen naar de van Swindensingel 52 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toegang tot de ruime kamer die momenteel in gebruik is als werkruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot de aan de achterzijde gelegen slaapkamer, keuken en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met berging en achterom. Vanuit de tuin is de kelder toegankelijk.
1e verdieping
Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht en heeft een open keuken aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van een in hoek op gestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot een ruim, overdekt terras. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de prachtige singel.
2e verdieping
Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De wasmachine bevind zich in een aparte ruimte.
Zolder
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping die is voorzien van 2 dakramen en wordt gebruikt als bergruimte.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1938
* Eigen grond
* Woonoppervlak 150 m2
* Zeer ruime kelder (overige inpandige ruimte = 50 m2)
* Geheel voorzien van dubbel glas
* CV ketel - 2022
* Glas in lood (gezet in dubbelglas) op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde
* Heerlijke voortuin met appelboom én achtertuin
* Ruim terras op de eerste verdieping
* In 2009 is de bovenwoning geheel gerenoveerd waarbij o.a. alle leidingwerk en electra is vernieuwd
* In Schiedam Oost geldt opkoopbescherming en is splitsen in appartementsrechten niet toegestaan
* Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
* Oplevering: in overleg
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.079
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 755 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 29m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2009
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Swindensingel 52 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 452.000 -
488.000
-1.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.079/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Swindensingel 52 in Schiedam ligt tussen de 452.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Swindensingel 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Swindensingel 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Swindensingel 52 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 0,94 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Swindensingel 52.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus