Van 's-Gravesandestraat 40-A, Schiedam
47 m²
3 kamers
1933
€ 175.000
Laag in de markt
Verkocht
Rotterdamsedijk 299-A 3112 AN Schiedam
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
266.000
Wonen
56 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Royale 2 kamer dubbele benedenwoning met een zonnige tuin op het zuiden. Met wat liefde en aandacht zeker een zeer prettige woonbeleving van te creeren.
De woning ligt aan de achterzijde van het complex aan een rustig perkje waardoor je de straat niet ziet en niet hoort. De woning heeft een sfeervolle uitstraling met een ruime woonkamer van ca. 32m2.
Het appartementen-complex wordt goed onderhouden door een actieve VVE.
Gelegen in het centrum van Schiedam, met winkels en openbaar vervoer om de hoek!
Het is stads wonen aan de Rotterdamsedijk, met het centrum van Schiedam en het openbaar vervoer op loopafstand.
In de directe nabijheid van Rotterdam en gebied 4MH. Binnen enkele minuten bereikt u ook het centrum van Rotterdam.
Indeling Maisonnette
1e VERDIEPING
Entree, gang, toilet met fonteintje (afvoer dient hersteld te worden).
Badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting. Bergkast.
Slaapkamer I is rustig gelegen en ruim bemeten. Tevens voorzien van airco.
Via trap naar begane grond.
BEGANE GROND
Royale sfeervolle woonkamer van ca. 32m2 met open keuken.
Vanuit de woonkamer is een leuk zicht op en toegang naar de tuin. Tevens voorzien van airco.
De keuken is voorzien van keukenblok met losse apparatuur (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, blijft achter/geen garantie).
cv-kast voorzien van een combi cv ketel.
TUIN
Een rustig gelegen tuin van ca. 6 m diep en ca. 4 m breed gelegen op het zuiden.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging.
KENMERKEN:
- Airco aanwezig (kan eventueel dienst doen als verwarming voor kamer/slaapkamer);
- In 2023 is de meterkast vervangen en met extra groepen uitgebreid, woning is elektriciteitsgewijs voorbereid op elektrische CV ketel en elektrische kookplaat (dan is de woning helemaal gasvrij);
- Warm water middels en verwarming middels cv-ketel (bj circa 2000), dien te worden vervangen;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 147,98;
- Erfpachtrecht tm 2087, canon is afgekocht tot 2038;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, kozijnen worden binnenkort vernieuwd vanuit de VvE;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering snel.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 184 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rotterdamsedijk 299-A in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
266.000
-1.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.482/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rotterdamsedijk 299-A in Schiedam ligt tussen de 227.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rotterdamsedijk 299-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rotterdamsedijk 299-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 195.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rotterdamsedijk 299-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rotterdamsedijk 299-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rotterdamsedijk 299-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 223.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rotterdamsedijk 299-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rotterdamsedijk 299-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rotterdamsedijk 299-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rotterdamsedijk 299-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus