Onder bod
Hoogstraat 167-A 3111 HG Schiedam
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
493.000
Wonen
135 m2
Balkon
33 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol wonen in hartje centrum van Schiedam!
Karakteristiek, instap-klaar, bovenhuis uit 1875 met fraaie gevel en veel authentieke details waaronder hoge plafonds met ornamenten, een en-suite met glas in lood en een prachtig trappenhuis. De woning is in 2023 gemoderniseerd met o.a. een nieuwe geïsoleerde vloer, nieuwe badkamer en toilet.
De woning heeft een bijzonder leuke ligging te midden van monumentaal Schiedam met vanaf het dakterras een prachtig uitzicht op de oude stad en de gezelligheid van cafeetjes en restaurantjes direct voor de deur.
De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand zodat omliggende steden als Rotterdam, Den Haag en Delft makkelijk en snel bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Statige (eigen) woningentree.
1e verdieping
Overloop met toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie PVC vloer, prachtige ornamenten plafonds, een schouw met gezellige pellet houtkachel en veel lichtinval door de hoge ramen. Voor de toegang tot de overloop zijn 2 mooie zwarte stalen deuren met veiligheidsglas van GewoonGers geplaatst.
Een mooie en-suite met glas in lood schuifdeuren scheidt de woonkamer van de keuken.
De keuken, welke tevens toegankelijk is vanaf de overloop, is in 2018 vernieuwd en heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting en een werkeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
De overloop loopt door naar de achterzijde van het huis met een vaste kast, toegang tot de badkamer en een slaapkamer.
De badkamer is recent helemaal vernieuwd, geïsoleerd en luxe uitgevoerd en heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend is er een wasruimte/berging.
2e verdieping
De grote zolderverdieping is onderverdeeld in een overloop (mogelijkheid voor een slaapkamer) aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.
Deze verdieping heeft een mooie nokhoogte, vaste kasten, een nieuw aangelegd 2e toilet, een nieuwe laminaatvloer en de kapconstructie in het zicht. De fraaie dakkapel aan de voorzijde, een dakraam in de slaapkamer en de deur naar het dakterras zorgen voor voldoende lichtinval. Ook de opstelplaats van de CV ketel bevindt zich op deze verdieping.
Vanaf het grote dakterras dat gelegen is aan de achterzijde van de woning heeft u een fenomenaal zicht op de oude binnenstad. U kunt vanaf hier onder andere 5 molens, het Zakkendragershuisje en de Korenbeurs zien en door de gunstige ligging kan er de gehele dag van het zonnetje genoten worden.
Bijzonderheden
• Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden
• Woonoppervlak 135m2
• Veel authentieke details
• Dakterras van maar liefst 33m2!
• Nieuw hekwerk rondom het dakterras en nieuw dakleer
• Gezellige en levendige woonomgeving
• Vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
• Keuken - 2018
• CV combiketel – 2014
• Pellet houtkachtel - 2023 ( ter overname)
• Beschermd stadsgezicht
• Gemeentelijk monument
• Eigen grond
• VVE bijdrage € 239,- per maand.
• Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.474
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1875
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 239 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 167-A in Schiedam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
493.000
+0.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.474/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogstraat 167-A in Schiedam ligt tussen de 403.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 167-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogstraat 167-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 469.000
Door makelaar
10-02-2023
Verkocht
16-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 167-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,54 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.476
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 167-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus