3111 BV Schiedam · Bijgewerkt op 5 november 2026
202 m² wonen · 86 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1913 · Energielabel D
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 585.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westvest in Schiedam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Westvest 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Westvest 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Westvest 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 740.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westvest 12 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 278.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westvest en 19.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Westvest 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Westvest 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 695.000
Lange Haven 102
183 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 539.000
Lange Nieuw. 115
170 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 359.000
Van Smaleve. 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 575.000
Lange Haven 31
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 625.000
Tuinlaan 102
217 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 400.000
Prins Mauri. 2
180 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 569.000
Warande 33
134 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 565.000
Lange Haven 32
204 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 430.000
Westvest 76-E
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 400.000
Westvest 80-A
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westvest 12 op € 585.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westvest 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)