3111 BJ Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Korte Haven in Schiedam ligt deze prachtige woning. Korte Haven 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Schiedam, dan zit je hier goed. Korte Haven 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korte Haven 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Korte Haven 40 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 161.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Haven en 54.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Korte Haven 40. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korte Haven 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Beierlandse. 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Aleidastraat 9
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Stadhouders. 95
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Lange Nieuw. 145
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Dijckst. 11
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Jacob Catsl. 13
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Charlotte d. 31
122 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Stadhouders. 56
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
François Ha. 60
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Burgemeeste. 381
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Korte Haven 40 nu tussen € 597.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korte Haven 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
