3111 AT Schiedam
Tuinlaan 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Tuinlaan in Schiedam ligt dit unieke en riante herenhuis. Tuinlaan 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 724 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.6% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Tuinlaan 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.807.000 - 2.100.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 525 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 724 m2
- Inhoud 2650 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinlaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Tuinlaan 18 is 1.603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 162.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinlaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinlaan 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tuinlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.375.000
Tuinlaan 12
374 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 950.000
Schoolstraat 5
455 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.500.000
Warande 123
397 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Veenlantstr. 2
354 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 825.000
Singel 76
315 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.295.000
Dr Noletstr. 12
336 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.575.000
Lange Haven 115
389 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Haven 97
743 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.050.000
Burgemeeste. 138
241 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 900.000
Julianalaan 12
236 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Schiedam Centrum 1.35 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 2.9 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 4.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.321
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tuinlaan 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Tuinlaan 18 nu tussen € 1.807.000 en € 2.100.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schiedam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tuinlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.