Huis niet beschikbaar

162 m2 2440 m2 perceel 7 kamers 1902
avatar
eigenaar
Gracht 86
eigenaar
Huis niet beschikbaar

Gracht 86 8483 KT Scherpenzeel

162 m2 wonen 2.440 m2 perceel 5 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 574.000 - 624.000 Geschatte woningwaarde

landelijk vrijzicht tuin



Het hele jaar genietend van rust, privacy, prachtige zonsondergangen en vergezichten, dat kan op deze schitterende locatie. Deze luxe woonboerderij, welke u bereikt via eigen brug, wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin. Door de vele terrassen kunt u overal genieten van de zon of juist een beschut plekje zoeken. Rond de vijver vind u een ruime kas, een stenen dierenverblijf waarin zich ook een knusse houtgestookt sauna bevindt,  een overdekte buitenkeuken en een grote berging voor stookhout met extra schuur voor zwembad benodigdheden. Op eigen terrein kunt u meerdere auto's kwijt of gebruik maken van de garage met carport. Vanuit tuin en woning heeft u bijzonder uitzicht over natuurgebied op het westen.

Scherpenzeel is een kleine woonplaats in het zuiden van Friesland, aan de rand van natuurgebied de Rottige Meente. De centrale ligging biedt veel mogelijkheden tot recreëren.  De Lendevallei, Weerribben, het Tjeukemeer, het mooie Gaasterland of juist richting Drenthe. Voldoende mogelijkheden tot watersport, paardrijden, fietsen e.d.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1902
  • Soort dak Dakmetuileborden bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    D
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 162 m2
  • Overige inpandige ruimte 81 m2
  • Externe bergruimte 52 m2
  • Perceel 2440 m2
  • Inhoud 707 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, zwembad
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (6m2) , Berging vrijstaand (34m2) , Berging vrijstaand (18m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 75 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2000
Kadastrale gegevens
  • OUDETRIJNE K 399
  • Oppervlakte 2440m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Gracht 86 in Scherpenzeel

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 574.000 - 624.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 6.000 (+1%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 654.000 (+8.28%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Gracht 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Gracht 86 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Gracht 86 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Scherpenzeel en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

30,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

23/100
Gracht 86 heeft een slechte bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
26 min. rijden
16,69 km
Bushalte
4 min. fietsen
1,14 km
Centrum
7 min. fietsen
1,99 km
Snelweg afrit
17 min. rijden
11,19km
Supermarkt
15 min. fietsen
4,43 km
Kinderopvang
8 min. fietsen
2,18 km
Basisonderwijs
12 min. fietsen
3,38 km
Voortgezetonderwijs
23 min. rijden
14,86 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Gracht 86

8483 KT Scherpenzeel

Instellingen zijn opgeslagen