Steggerdaweg 17-A, Steggerda
200 m²
725 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Over 2+ jaar te koop
Gracht 86 8483 KT Scherpenzeel
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
642.000
Wonen
162 m2
Perceel
2.440 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het hele jaar genietend van rust, privacy, prachtige zonsondergangen en vergezichten, dat kan op deze schitterende locatie. Deze luxe woonboerderij, welke u bereikt via eigen brug, wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin. Door de vele terrassen kunt u overal genieten van de zon of juist een beschut plekje zoeken. Rond de vijver vind u een ruime kas, een stenen dierenverblijf waarin zich ook een knusse houtgestookt sauna bevindt, een overdekte buitenkeuken en een grote berging voor stookhout met extra schuur voor zwembad benodigdheden. Op eigen terrein kunt u meerdere auto's kwijt of gebruik maken van de garage met carport. Vanuit tuin en woning heeft u bijzonder uitzicht over natuurgebied op het westen.
Scherpenzeel is een kleine woonplaats in het zuiden van Friesland, aan de rand van natuurgebied de Rottige Meente. De centrale ligging biedt veel mogelijkheden tot recreëren. De Lendevallei, Weerribben, het Tjeukemeer, het mooie Gaasterland of juist richting Drenthe. Voldoende mogelijkheden tot watersport, paardrijden, fietsen e.d.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Termijn 3 tot 6 maanden
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Dakmetuileborden bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Overige inpandige ruimte 81 m2
- Externe bergruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 2440 m2
- Inhoud 707 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, zwembad
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (6m2) , Berging vrijstaand (34m2) , Berging vrijstaand (18m2)
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 75 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2000
Kadastrale gegevens
- OUDETRIJNE K 399
- Oppervlakte 2440m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gracht 86 in Scherpenzeel
We kunnen er naast zitten voor Gracht 86. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.440 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
642.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gracht 86 in Scherpenzeel ligt tussen de 545.000 en 642.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gracht 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heerenveens. 206
Nijeholtwolde
68%
185 m²
+23 m²
5670 m²
+3230 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
feb 2024
Grindweg 110
Munnekeburen
59%
200 m²
+38 m²
1015 m²
-1425 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gracht 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-12-2016
Verkocht
€ 449.000
Door makelaar
03-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weststellingwerf
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gracht 86 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gracht 86 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,69 km |
| Bushalte | 1,14 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 11,19 km |
| Supermarkt | 4,43 km |
| Kinderopvang | 2,18 km |
| Basisonderwijs | 3,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 14,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.517
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gracht 86.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gracht 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gracht 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gracht 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus