8483 JM Scherpenzeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Grindweg in Scherpenzeel ligt deze prachtige eengezinswoning. Grindweg 222 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1944, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Scherpenzeel, dan zit je hier goed. Grindweg 222 is gelegen in de gezellige buurt Scherpenzeel-Spanga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Scherpenzeel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Grindweg 222 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grindweg 222.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grindweg 222 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 467.000
Grindweg 188
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Grindweg 156
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 449.500
Grindweg 186
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
Grindweg 191
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 265.000
Grindweg 160
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 225.000
Spangahoekw. 75
124 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Grindweg 87
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 445.000
Voetpad 91
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 639.500
Pieter Stuy. 199
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Grindweg 118
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenzeel schatten we de waarde van Grindweg 222 nu tussen € 461.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grindweg 222 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
