8483 JL Scherpenzeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Grindweg in Scherpenzeel ligt deze prachtige woning. Grindweg 204 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Grindweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Scherpenzeel, dan zit je hier goed. Grindweg 204 is gelegen in de gezellige buurt Scherpenzeel-Spanga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Scherpenzeel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grindweg 204 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Grindweg 204 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Grindweg 204.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grindweg 204 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Mr.Troelstr. 27
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Lijsterstra. 29
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Zilverlaan 52
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Zilverlaan 68
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 259.000
Radstraat 38
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Van Helomal. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 274.000
Paardendreef 77
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
De Kragge 21
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Beatrixstra. 35
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Dahliastraat 18
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenzeel schatten we de waarde van Grindweg 204 nu tussen € 267.000 en € 310.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grindweg 204 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
