3925 CA Scherpenzeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Holevoetplein in Scherpenzeel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Holevoetplein 311 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Holevoetplein 311 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scherpenzeel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holevoetplein 311 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Scherpenzeel
De WOZ-waarde van Holevoetplein 311 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holevoetplein en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Holevoetplein 311.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holevoetplein 311 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Holevoetple. 302
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Leidjeskamp 30
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 420.000
Prinsenlaan 58
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Broekerlaan 5
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Oosteinde 13
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Marternest 19
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Nieuwstraat 17
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Eikenlaan 57
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 459.000
Broekerlaan 33
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 798.000
Oude Barnev. 55
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenzeel schatten we de waarde van Holevoetplein 311 nu tussen € 585.000 en € 680.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holevoetplein 311 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
