3925 CA Scherpenzeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Holevoetplein in Scherpenzeel ligt deze unieke eengezinswoning. Holevoetplein 302 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Holevoetplein 302 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scherpenzeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holevoetplein 302 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Scherpenzeel
De WOZ-waarde van Holevoetplein 302 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holevoetplein en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Holevoetplein 302.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holevoetplein 302 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 295.000
Holevoetple. 309
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 420.000
Prinsenlaan 58
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 439.000
Holevoetple. 295
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Nieuwstraat 17
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Nieuwstraat 8
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 485.000
Glashorst 21
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Grebbelaan 6
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 387.500
Frans Halsl. 19
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 369.500
Rubenslaan 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Holevoetlaan 30
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenzeel schatten we de waarde van Holevoetplein 302 nu tussen € 557.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holevoetplein 302 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
