1636 VL Schermerhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noordervaart in Schermerhorn ligt deze vrijstaande woonboerderij. Noordervaart 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1642 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Schermerhorn, dat kan zeker in deze buurt. Noordervaart 11 is gelegen in de fraaie buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schermerhorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Noordervaart 11 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordervaart 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Oosteinde 21
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Westmijzerd. 9
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Zuidje 17
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 469.000
Zuidje 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 585.000
Westeinde 28
139 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Westeinde 80
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 615.000
Lange Molen. 36
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 750.000
Westeinde 107
161 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
Westeinde 43
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Oosteinde 52
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schermerhorn schatten we de waarde van Noordervaart 11 nu tussen € 676.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordervaart 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
