Huispedia
82 m2 wonen
232 m2 perceel
4 kamers
D

Westeinde 6

82 m²
232 m²
4 kamers
D
1636 VE Schermerhorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 439.500
€ 5.360/m²
Vraagprijs per m²
€ 408K – 458K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN LEVEN VOL RUST EN RUIMTE IN HARTJE SCHERMERHORN
Ben jij klaar om jouw droom van vrijstaand wonen in vervulling te laten gaan? Deze karakteristieke jaren '30-woning aan het Westeinde in het pittoreske Schermerhorn biedt alles wat je hart begeert. Met een riante kavel van 232 m², een 20 meter diepe zonnige tuin op het zuiden en een ruime multifunctionele schuur is dit dé plek om helemaal tot rust te komen. Gelegen in het centrum van het dorp, voelt het hier alsof de tijd nét even wat langzamer tikt, terwijl je toch slechts een steenworp verwijderd bent van steden als Hoorn en Alkmaar. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een plek om te hobbyen óf gewoon heerlijk vrijstaand wilt wonen: dit charmante huis biedt het allemaal!
WAAROM JIJ DIT HUIS MOET ZIEN
- Authentiek en karakteristiek: Typische jaren '30-architectuur, bomvol charme en sfeer. ?
- Tuinliefhebbers opgelet: Een heerlijke, besloten tuin van maar liefst 20 meter diep met perfecte zonligging op het zuiden. ?
- Grote schuur: Ruim en voorzien van aansluitingen voor gas, water en elektra. Ideaal voor een praktijkruimte, atelier of klus- en opslagmogelijkheden. ?
- Optimaal genieten van dorpse rust én stadse voorzieningen: Schermerhorn combineert landelijke sereniteit met de nabijheid van gezellige steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend. ?
- Riant perceel: Geniet van 232 m² eigen grond en een woonoppervlakte van 82 m² met drie slaapkamers. ?
EEN THUIS DAT JE OMARMT
Bij aankomst valt de gezellige uitstraling van de woning direct op. De charmante gevel uit de jaren ’30, authentieke details en het huiselijke karakter heten je van harte welkom. Binnen voelt het meteen goed: de lichte, sfeervolle woonkamer is het hart van het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen én gezellig tafelen. Door de aanwezige raampartijen valt er gedurende de dag rijkelijk daglicht naar binnen. ?
De woonkeuken, gekoppeld aan de woonkamer, maakt het bereiden van heerlijke maaltijden een feestje. Stap buiten naar de praktische bijkeuken, waar je alles kwijt kunt: van voorraad tot wasmachine en droger, alles past hier probleemloos. Verder vind je op de begane grond ook de badkamer; praktisch, comfortabel en ideaal om je ochtendroutine soepel te laten verlopen. ?
De besloten achtertuin is een absoluut hoogtepunt. Met een diepte van maar liefst 20 meter én een ligging op het zuiden kun je hier van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat genieten van de zon. Zie je het al voor je? Buiten ontbijten onder een strakblauwe hemel, barbecueën met vrienden of gewoon met een goed boek in een ligstoel. Alles is mogelijk in deze oase van rust. ?
De ruime schuur is een ware kers op de taart. Met een royale indeling over vrijwel de volledige breedte van het perceel, biedt deze alle ruimte voor jouw plannen. Of je hier nu een werkplaats of kantoor wilt creëren, een opslagplek zoekt voor je spullen óf je lang gekoesterde creatieve droom wilt verwezenlijken, het kán. Extra plus: aansluitingen voor gas, water en elektra zijn al aanwezig! ?
Boven vinden we drie goed bemeten slaapkamers. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin, voor logees óf een ideale thuiswerkplek. De kamers zijn praktisch in te richten en genieten van een fijne sfeer dankzij de authentieke elementen die je ook op deze verdieping overal terugvindt. ?
Schermerhorn is een heerlijk dorp waar je je direct thuis zult voelen. Van de vriendelijke buren tot de groene omgeving; alles draagt bij aan het ultieme gevoel van ruimte en welzijn. Zin om eropuit te gaan? Binnen 15 minuten sta je in Alkmaar, de bruisende stad met z’n gezellige centrum, of in Hoorn, vol historie en restaurants. ?
En het onderhoud? Dat is dik in orde! Dit huis is door de jaren heen keurig bijgehouden. Je kunt er zó in.
KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: ca. 82 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 232 m²
- Bouwjaar: 1930
- Energielabel: D
- Tuinligging: Zuiden
- Vrijstaande, grote schuur met aansluitingen voor gas, water en elektra?
- Eigen oprit
- Goed onderhouden
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Aanwezigheid van 12 zonnepanelen (2020)
- Luxe recente badkamer (2024)
INTERESSE? KOM SNEL KIJKEN!?
Zodra je deze woning binnenstapt, ben je verkocht. Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 458.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
232 m2
Inhoud
302 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 439.500
  2. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 408.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.268/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oosterweide. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Oosteinde 21 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Zuidje 2 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 160,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westeinde 6

De WOZ-waarde van Westeinde 6 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schermer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schermer ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.02 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Obdam 8.86 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 10.56 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of natuur op loopafstand.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Park of natuur op loopafstand. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westeinde 6 in Schermerhorn ligt tussen de 408.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westeinde 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.