Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Westeinde 43 1636 VC Schermerhorn
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
604.000
Wonen
148 m2
Perceel
439 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wordt dit uw droomhuis? Landelijk wonen in een vrijstaande en karakteristieke woning aan doorgaand vaarwater, met een slaap -en badkamer op de begane grond, zijn al een paar kenmerken waar mensen blij van worden. Wat een heerlijke sfeer treft u hier aan! De woning heeft een ruime living, een riante open woonkeuken en een nieuwe badkamer. De diepe achtertuin grenst aan open vaarwater (Het Zwet welke grenst aan de Schermerringvaart) en biedt de mogelijkheid om in zon of de schaduw te verblijven. Uw auto kunt u kwijt op de ruime oprit of op het parkeerterrein vlak naast de woning.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet (2020), toegang tot de ruime slaapkamer en de ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Daarnaast is de waskamer (voormalige entree) met opstelplaats voor de CV-ketel , boiler, wasmachine en droger.
Tuingerichte woonkamer (48m2) met loopdeur, een nieuwe laminaat vloer en houtkachel. De royale open keuken (14m2) is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is in een lichte kleurstelling en natuurstenen werkblad.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u een riante open ruimte waar gerust 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop is een toiletruimte gerealiseerd, welke is voorzien van een wandcloset.
Tuin:
De achtertuin is gelegen aan doorgaand vaarwater en bijna 20 meter diep!
De tuin is ingericht met een ruim gazon, terras en vlonder met aanlegsteiger en een houten berging.
Buiten / parkeren
Oprit op eigen terrein naast de zij-entree en ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Buurt:
Rustige ligging in de lintbebouwing van Schermerhorn en naast de Eilandspolder. Gunstig gelegen ten opzichte van Alkmaar, Purmerend en Amsterdam
Kenmerken van de woning:
• Fraaie, sfeervolle en karakteristieke woning op een riante kavel van 439 m2 eigen grond;
• Living met open haard en open keuken (2000);
• gebouwd in 1858, uitgebouwd in 1910, in 1995 is het volledige dak geisoleerd en in 2020 is de woning deels aangepast naar de huidige tijd. De afwerking dient nog wel geperfectioneerd te worden. (Zie ook de 360 graden foto’s. );
• Gedeeltelijk vloerverwarming (slaapkamer begane grond, badkamer en hal);
• Fraaie buitenruimte met achtertuin aan open vaarwater;
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor de auto;
• 9 Zonnepanelen;
• Energielabel D.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.547
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1858
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 439 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 226m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westeinde 43 in Schermerhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 546.000 -
604.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.547/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westeinde 43 in Schermerhorn ligt tussen de 546.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westeinde 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 60
Schermerhorn
95%
133 m²
-15 m²
489 m²
+50 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westeinde 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Prijs verlaagd
€ 525.000
Door makelaar
11-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westeinde 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westeinde 43 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,90 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 7,13 km |
| Supermarkt | 4,49 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.674
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westeinde 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westeinde 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westeinde 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westeinde 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus