9679 TD Scheemda · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Haven Zuidzijde 3
125 m² wonen · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 355.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Haven Zuidzijde in Scheemda ligt dit karakteristieke en grote appartement. Haven Zuidzijde 3 heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde.
Haven Zuidzijde 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scheemda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Haven Zuidzijde 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Haven Zuidzijde 3 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haven Zuidzijde en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haven Zuidzijde 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Haven Zuidzijde 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 399.500
Hogeweg 147
108 m²
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Parklaan 78-A
90 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 207.500
Oosterstraat 2
106 m² · 12 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 165.000
Torenstraat 16
93 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 375.000
Hogeweg 119
118 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 397.500
Hogeweg 135
117 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 359.500
Hogeweg 139
107 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 425.000
Hogeweg 113
105 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 389.500
Hogeweg 129
99 m²
Verkocht · nov 2024
€ 149.000
Esbörgstraa. 17
56 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
- Scheemda 1.02 km · Treinstation
- Winschoten 6.03 km · Treinstation
- Veendam 12.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Haven Zuidzijde 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scheemda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Haven Zuidzijde 3 op € 355.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Scheemda op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Haven Zuidzijde 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.