Lijsterstraat 1-D 9679 JB Scheemda

100 m²
wonen
335 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 375.000 – 436.000
1991
Bouwjaar
€ 375.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijsterstraat in Scheemda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lijsterstraat 1-D is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Lijsterstraat 1-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Scheemda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijsterstraat 1-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
+2.55%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 584,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Lijsterstraat 1-D

De WOZ-waarde van Lijsterstraat 1-D is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 1-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.053
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 1.23km - Treinstation
Winschoten 8.22km - Treinstation
Zuidbroek 11.58km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Annewieke 0.12km - School
Openbare Bassisschool Eexterbasisschool 0.65km - School
Openbare Basisschool Jaarfke 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijsterstraat 1-D in Scheemda ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 87.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijsterstraat 1-D? Bekijk het complete waarderapport.