In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dollardlaan 74 Scheemda is

€ 241.000 - 280.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Dollardlaan 74 9679 CW Scheemda

79m²

138m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juni 2025

Vraagprijs

€ 219.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dollardlaan in Scheemda ligt deze prachtige eengezinswoning. Dollardlaan 74 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dollardlaan 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scheemda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 57m2 (op het oosten)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dollardlaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 241.000 – 280.000
Woningwaarde
+0.87%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9470
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Dollardlaan 74

De WOZ-waarde van Dollardlaan 74 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dollardlaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Dollardlaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.053
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 1.32km - Treinstation
Winschoten 7.44km - Treinstation
Zuidbroek 12.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jaarfke 0.27km - School
Openbare Bassisschool Eexterbasisschool 0.79km - School
Christelijke Basisschool Annewieke 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dollardlaan 74 9679 CW Scheemda

79m²

138m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dollardlaan 74 in Scheemda ligt tussen de 241.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dollardlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dollardlaan 74? Bekijk het complete waarderapport.