Torum 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Uiteraard zijn de woningen uitstekend geïsoleerd en dankzij de lucht-water warmtepomp en zonnepanelen bijzonder energiezuinig. De woningen worden sleutelklaar opgeleverd, gasloos met een energielabel A+++.
De woningen worden traditioneel gebouwd met prefab elementen, de vloeren en wanden van steenachtige elementen. De kunststof kozijnen, groten en overstekken dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter. Uiteraard is het installatiewerk aangebracht, zijn de wanden gestuct en de plafonds gespact. De woningen worden geleverd inclusief badkamer- en toiletruimte, en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De keuken zelf is niet inbegrepen: deze kan geheel naar eigen smaak ingericht worden. De trappen en binnendeurkozijnen zijn afgelakt.
De woningen worden geleverd met een Woningborg afbouwgarantie. Dit betekent zekerheid dat de woning altijd wordt afgebouwd volgens afspraak, uitgebreide garantie na oplevering en extra zekerheid tijdens het gehele bouwproces.
De zeer ruime twee-onder-een-kapwoningen beschikken over een grote open living met fraaie erker aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de open keuken en eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin.
Ook is er hier toegang tot de berging met technische ruimte. De aanbouw van een garage is optioneel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en vier slaapkamers, of drie waarvan de master-bedroom dan over een ruime walk-in closet beschikt. Zowel de begane grond als eerste verdieping worden voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast is er via een vaste trap toegang tot een riante zolderruimte waar ook extra vertrekken gerealiseerd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-04-2026 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterlelie 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Dotterbloem 43 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Dotterbloem 57 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Torum 13 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Scheemda 1.15 km · Treinstation
- Winschoten 7.56 km · Treinstation
- Zuidbroek 12.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Torum 13 in Scheemda ligt tussen de 478.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torum. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torum 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.