Jan van Nassaustraat 2, Sneek
75 m²
105 m² perceel
3 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Ald Dyk 2-A 8629 PB Scharnegoutum
€ 222.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
309.000
Wonen
82 m2
Perceel
344 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Binnen een aantal weken in een nieuwbouwhuis wonen? Het kan aan de Ald Dyk 2A in Scharnegoutum. Deze woning in het voormalige dorpshuis is onlangs opgeleverd en volledig nieuw gebouwd. De woning is energiezuinig, voorzien van vier slaapkamers en beschikt over voldoende opbergruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig, alleen nog een keuken en vloer bestellen en je spullen pakken. Wie weet woon jij over een aantal weken al in Scharnegoutum! We nemen je graag mee.
Bij binnenkomst in de entree, waar de meterkast en een los toilet gesitueerd zijn, valt meteen op dat de woonkamer één grote leefruimte is. Via de schuifpui kom je terecht in de woonkamer. Hier zijn de keukenvoorzieningen klaar voor installatie. De afwerking is van hoog niveau. De wanden zijn gesausd + afgeverfd en de betonvloer is gereed gemaakt voor een afdekvloer naar eigen smaak. In de trapkast is ruimte voor het opbergen van je spullen, hier zit tevens de warmwaterboiler.
Via de trap gaan we door naar boven, hier vinden we maar liefst vier slaapkamers, ieder met een eigen karakter en oppervlakte tussen de 8 en 10 vierkante meter. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een nette badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor witgoed helemaal gereed voor gebruik.
Via de vlizotrap, te betreden via het luik op de overloop, komen we bij de vliering. Met circa 19 vierkante meter aan opbergruimte, heb je genoeg ruimte voor het stallen van je spullen.
De locatie is top: Je woont op loopafstand van diverse sportverenigingen, de supermarkt en de basisschool. Scharnegoutum ligt op een paar minuten rijden vanaf Sneek, de bruisende watersportstad van Zuidoost Friesland. Kortom, een geweldige kans voor de starter om deze woning met maar liefst vier(!) slaapkamers dichtbij de stad volledig naar eigen wens af te maken. Pak jij deze kans? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Energielabel A en lage maandlasten
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Ruime vliering
- Volledig gesausd en afgeverfd
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- Gezamenlijke berging grenzend aan de woning
- Snelle overdracht mogelijk
- Keuken en vloer zijn via de aannemer van het project snel te leveren
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 222.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.713
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ald Dyk 2-A in Scharnegoutum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 260.000 -
309.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 222.500
€ 2.713/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ald Dyk 2-A in Scharnegoutum ligt tussen de 260.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 222.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ald Dyk 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ald Dyk 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,125
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ald Dyk 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ald Dyk 2-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,86 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 4,19 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.368
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ald Dyk 2-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ald Dyk 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ald Dyk 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ald Dyk 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus