4322 DP Scharendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Noordzeelaan in Scharendijke ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordzeelaan 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordzeelaan. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Scharendijke, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordzeelaan 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Scharendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scharendijke, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Noordzeelaan 91 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzeelaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzeelaan 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzeelaan 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 849.000
Kapelleweg 6-C
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Klaverstraat 57
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Klaverstraat 71
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.000
Klaverstraat 70
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 299.500
Klaverstraat 80
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 429.000
Klaverstraat 45
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 399.000
Klaverstraat 94
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 595.000
Akkerbloems. 4
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 251.125
Akkerbloems. 42
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 499.000
Korenbloems. 32
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scharendijke schatten we de waarde van Noordzeelaan 91 nu tussen € 674.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzeelaan 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
