logo Huispedia

Westerkoogdijk 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Westerkoogdijk 1 1476 NC Schardam

Realistische woningwaarde € 772.000 - 854.000 Let op, groot perceel
Wonen 172 m2
Perceel 820 m2
Bouwjaar 1959

Gelegen aan de Westerkoogdijk in Schardam ligt deze prachtige en royale woning. Westerkoogdijk 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Schardam, dan zit je hier goed. Westerkoogdijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Schardam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schardam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 820 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerkoogdijk 1 in Schardam

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 772.000 - 854.000
+8.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westerkoogdijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerkoogdijk 1 in Schardam ligt tussen de 772.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerkoogdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerkoogdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerkoogdijk 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Raadhuisstraat 28
Raadhuisstr. 28 Oosthuizen
51%
186 m² +14 m²
358 m² -462 m²
vrijstaande woning
€ 760.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hobrede 39-A
Hobrede 39-A Hobrede
47%
158 m² -14 m²
706 m² -114 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Warder 170
Warder 170 Warder
36%
130 m² -42 m²
2195 m² +1375 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Warder 84
Warder 84 Warder
35%
89 m² -83 m²
365 m² -455 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Edam-Volendam


Geschatte belasting € 38,- /mnd

WOZ Westerkoogdijk 1

De WOZ-waarde van Westerkoogdijk 1 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerkoogdijk 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,58 km
Bushalte 0,84 km
Centrum 3,26 km
Snelweg afrit 3,57 km
Supermarkt 2,91 km
Kinderopvang 2,26 km
Basisonderwijs 3,52 km
Voortgezetonderwijs 6,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.077.935

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-0.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerkoogdijk 1.