In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 34 Schalsum is

€ 245.000 - 284.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Dorpsstraat 34 8813 JC Schalsum

69m²

234m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Schalsum ligt deze karakteristiekehoekwoning. Dorpsstraat 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 70.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dorpsstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Schalsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Schalsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 245.000 – 284.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9670
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 186,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Dorpsstraat 34

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 34 is 145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.857
  • Woningwaarde jaartrend +4.15%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 3.11km - Treinstation
Dronryp 7.23km - Treinstation
Harlingen 16.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Oanset 3.21km - School
Christelijke Basisschool De Korendrager 3.39km - School
Openbare Basisschool De Steven 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 34 8813 JC Schalsum

69m²

234m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 34 in Schalsum ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.