7433 PR Schalkhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Colmschaterstraatweg in Schalkhaar ligt deze bijzondere en ruime villa. Colmschaterstraatweg 10-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.527 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Colmschaterstraatweg 10-B is gelegen in de fraaie buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Colmschaterstraatweg 10-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Colmschaterstraatweg 10-B is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Colmschaterstraatweg en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Colmschaterstraatweg 10-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Colmschaterstraatweg 10-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jachtrustweg 10
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Looërmark 29
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Burg. Cromm. 37
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 915.000
Laan van Bo. 106
196 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.250.000
Braakmansst. 8
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.025.000
Jachtrustweg 1
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.060.000
Hendrick de. 18
233 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Wechelerweg 13
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Baarler Mar. 1
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Alferinklaan 59
199 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schalkhaar schatten we de waarde van Colmschaterstraatweg 10-B nu tussen € 1.239.000 en € 1.439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Colmschaterstraatweg 10-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
