7433 PL Schalkhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hietbergsweg in Schalkhaar ligt deze bijzondere en ruime woning. Hietbergsweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Schalkhaar, dat kan zeker in deze buurt. Hietbergsweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Hietbergsweg 8 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hietbergsweg en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Hietbergsweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hietbergsweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Hietbergsweg 6
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Hein Braakh. 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Boswachter 3
133 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 380.000
Kapelweide 16
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Boswachter 7
179 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Essenhuizer. 4
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Kanaaldijk. 24
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Oerdijk 174
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2022
verborgen aangeboden
Kapelweide 18
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Wichinksweg 37
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schalkhaar schatten we de waarde van Hietbergsweg 8 nu tussen € 650.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hietbergsweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
