In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schooldijk 1-B Schalkhaar is

€ 902.000 - 1.048.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Schooldijk 1-B 7433 PD Schalkhaar

157m²

5.750m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schooldijk in Schalkhaar ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Schooldijk 1-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.750 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schooldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Schalkhaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Schooldijk 1-B is gelegen in de fijne buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 5750 m2
  • Inhoud 581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schooldijk 1-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 902.000 – 1.048.000
Woningwaarde
+12.71%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23750
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1064,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Schooldijk 1-B

De WOZ-waarde van Schooldijk 1-B is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schooldijk en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schooldijk 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.250
  • Woningwaarde jaartrend +12.27%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 4.49km - Treinstation
Deventer 9.69km - Treinstation
Raalte 13.21km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 2.83km - School
De Ontdekking 2.94km - School
Openbare Basisschool De Wizard 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schooldijk 1-B 7433 PD Schalkhaar

157m²

5.750m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schooldijk 1-B in Schalkhaar ligt tussen de 902.000 en 1.048.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schooldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schooldijk 1-B? Bekijk het complete waarderapport.